在辽宁丹东，社保基数为12800元时，根据最新的公积金缴纳比例（单位和个人各缴纳工资的5%至12%），如果按照最高比例12%计算，个人和单位每月分别需要缴纳1536元的住房公积金。

了解社保基数与公积金的关系至关重要。社保基数直接影响到个人和单位应缴纳的公积金金额，而这一基数通常是基于职工上一年度的月平均工资来确定的。对于辽宁丹东而言，2025年的社保缴费基数上限设定为19683元，这意味着12800元的社保基数处于合理范围内，并非最高限额。

关于公积金缴存比例，单位和个人都可以在5%至12%之间选择合适的比例进行缴纳。考虑到提高个人账户余额以备购房或其他用途的需求，许多员工倾向于选择较高的缴存比例。例如，在上述情况下，若按12%的比例计算，则每月个人需缴纳的公积金金额即为12800元乘以12%，等于1536元；同理，单位也需要为每位员工缴纳相同数额的公积金。

值得注意的是，虽然公积金的缴存比例可以由单位和个人协商决定，但实际操作中往往受到地方政策的影响。例如，在某些企业为了减轻税负，可能会选择最低比例5%进行缴纳。从长远角度来看，较高的缴存比例有助于增加个人公积金账户余额，从而在未来购房或应对其他大额支出时提供更多的资金支持。

还需考虑公积金的使用范围。除了用于购房贷款外，公积金还可以用来支付房租、装修费用以及治疗重大疾病等。即使当前没有立即购房的需求，保持较高的公积金缴存比例也是明智的选择，因为它提供了额外的资金保障。

在辽宁丹东地区，当社保基数设为12800元且采用最高缴存比例12%时，个人和单位每月各自需缴纳的住房公积金均为1536元。这不仅有助于增强个人财务规划的安全性，也为未来可能发生的各种情况提供了经济上的缓冲。当然，具体缴存比例还需要结合个人实际情况及公司政策综合考量。随着政策的变化，建议定期关注官方发布的最新信息，确保自己的权益得到充分保障。