要计算6800万元工程的监理费,需要考虑多个因素,包括国家或地区的收费标准、工程复杂程度、专业调整系数、高程调整系数等。以下是根据这些因素进行的具体计算和分析。
监理费计算方法
按工程造价比例计算
根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》,监理费的计算可以按工程造价的百分比进行。具体标准如下:
- 500万元及以下:不得小于2.5%
- 500万到1000万元:1.9%至2.5%
- 1000万到5000万元:1.3%至1.9%
- 5000万到1亿元:1.1%至1.3%
- 1亿到5亿元:0.7%至1.1%
- 5亿到10亿元:0.5%至0.7%
- 10亿元以上:不得大于0.5%。
对于6800万元的工程,按1.1%至1.3%的比例计算,监理费范围为74.8万元至88.4万元。
按年度平均人数计算
按照参与监理工作年度平均人数计算,每人每年的费用为3.5万元。计算方法为:
监理人数 × 3.5万元/人/年 = 监理费。
如果监理人数为200人,则监理费为700万元。
按固定价格计算
建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成固定价格,可以是固定总价或固定单价。适用于监理工作内容明确的中小型工程。
这种方法需要双方协商确定具体费用,无法直接计算出具体数值。
监理费影响因素
工程复杂程度
工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,调整系数分别为0.85、1.0和1.15。
如果工程被评定为较复杂,则专业调整系数为1.0,工程复杂程度调整系数为1.0,高程调整系数根据具体高程确定。
高程调整系数
海拔高程2001m以下的为1,2001~3000m为1.1,3001~3500m为1.2,3501~4000m为1.3。
根据工程所在地的高程,选择相应的调整系数。
市场行情
市场调节价
根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》,工程施工监理费实行市场调节价,由建设单位与工程监理企业协商确定。
市场行情会影响最终的监理费,具体费用需要双方协商确定。
综合考虑工程造价比例、工程复杂程度、高程调整系数以及市场行情,6800万元的工程监理费大致在74.8万元至88.4万元之间。具体费用还需根据工程的实际情况和双方的协商确定。
