根据搜索材料和相关文件,监理服务收费的计算方法主要有以下几种:
1. 按施工监理服务收费公式计算
根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号),施工监理服务收费的计算公式如下:
施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)\text{施工监理服务收费} = \text{施工监理服务收费基准价} \times (1 \pm \text{浮动幅度值})施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)
其中:
- 施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务收费基价 × 专业调整系数 × 工程复杂程度调整系数 × 高程调整系数
2. 按建设项目工程概算投资额分档定额计费方式
施工监理服务收费也可以根据工程概算投资额的不同档次来确定收费标准。具体计算方法如下:
- 计费额 = 建设项目工程概算投资额,包括建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和
- 对于设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目,其建筑安装工程费全部计入计费额,设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。
3. 按建筑安装工程费分档定额计费方式
施工监理服务收费也可以根据建筑安装工程费的不同档次来确定收费标准。具体计算方法如下:
- 计费额 = 建筑安装工程费
4. 直线内插法
对于计费额小于500万元的情况,可以使用直线内插法计算收费基价。公式如下:
y=y1+(x−x1)(y2−y1)x2−x1y = y_1 + \frac{(x - x_1)(y_2 - y_1)}{x_2 - x_1}y=y1+x2−x1(x−x1)(y2−y1)
其中:
- 和 为计费额的区段值;
- 和 为对应于 和 的收费基价;
- 为某区段间的插入值;
- 为对应于 的收费
5. 市场调节价
2016年,国家发展改革委废止了发改价格[2007]670号文件,目前工程施工监理费实行市场调节价。因此,现在的工程施工监理费的计算方法一般是在发改价格[2007]670号文件的基础上由建设单位与工程监理企业协商确定
示例计算
假设某工程概算投资额为5800万元,按照上述公式计算施工监理服务收费:
- 1.计费额=5800万元。
- 2.施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。
- 3.施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)。
具体数值需要根据实际情况和相关规定进行确定。
总结
监理服务收费的计算方法多样,具体选择哪种方法取决于工程的具体情况和合同约定。在实际操作中,建设单位和监理企业应根据项目实际情况,在规定的浮动幅度内协商确定收费额。