住房补贴的申请条件因政策类型和地区差异有所不同，主要可分为以下类别：

一、基本申请条件

1. ‌身份及户籍要求‌

   • 需具有常住户口（通常为非农业户口）且在当地实际居住‌。
   • 部分地区要求连续居住或户籍满一定年限（如3年以上）‌。

2. ‌收入及资产限制‌

   • 家庭人均可支配月收入低于当地上年人均可支配月收入的70%（具体比例可能调整）‌。
   • 家庭资产（含房产、车辆、存款等）需符合当地规定的限额‌。

3. ‌住房情况‌

   • 无房户（未享受过公房、房改等政策），或家庭人均住房建筑面积低于16平方米‌。
   • 购房补贴要求所购房屋符合面积和总价限制（如义乌要求建筑面积<150㎡且总价≤350万元）‌。

二、特殊群体补贴条件

1. ‌多孩家庭补贴‌

   • 符合国家全面两孩、三孩政策的家庭，购买新建商品住房可分别获10万元、20万元补贴（可叠加首次置业补贴，总额≤25万元）‌。

2. ‌人才住房补贴‌

   • 需满足学历或职称要求（如专科及以上学历、中级及以上职称等）‌。
   • 本人及配偶、未成年子女在申请区域内无住房‌。

3. ‌公积金提取情形‌

   • 购买、建造、翻建、大修自住房，或支付购房首付款（可提取本人、配偶及直系亲属公积金）‌。

三、其他情形及补充条件

1. ‌共有产权与保障性住房‌

   • 鼓励国有企业开展“共有产权商品房”“以旧换新”等活动，符合条件的家庭可参与‌。
   • 保障性住房主要面向新市民、青年人等群体，需满足阶段性住房困难条件‌。

2. ‌教育配套支持‌

   • 部分地区允许凭商品房网签合同为子女申请镇学校入学资格（如义乌6个镇）‌。

四、注意事项

• ‌地域差异‌：具体条件可能因城市政策调整（如义乌、青岛等地的特殊规定）‌。
• ‌材料要求‌：需提供身份证、户口簿、收入证明、住房情况证明等‌。
• ‌使用限制‌：如经济适用房需取得产权证满5年后方可出售‌。