昆明最贵的住宅根据不同的时间和数据来源可能会有所变化，但根据目前可查到的信息，以下是一些昆明最贵的住宅项目：
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俊发海东俊园：
- 位于俊发生态半岛板块，是该区域高端住宅系列的璀璨明珠5。
- 2021年上半年，俊发海东俊园以6084万/套的价格荣登昆明豪宅榜榜首5。
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华夏四季：
- 位于西山草海南岸，是一个专为洋房打造的社区5。
- 2021年上半年，华夏四季的洋房以7万的高价位列昆明成交单价之首5。
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香格里拉拢悦公寓：
- 坐落于市中心，周边设施一应俱全7。
- 其公开报价起于3.5万，而最高售价更是高达4.5万/平米7。
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滇池卫城：
- 位于昆明市南市区，毗邻滇池6。
- 是昆明高端住宅区的代表，房价高昂6。
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俊发逸天峰：
- 位于昆明市中心圈，整体打造以国际型豪宅、圈层私密型豪宅、人文型豪宅为一体的住宅产品11。
- 分一、二期开发，总建面近61万平米11。
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绿地海珀澜庭：
- 位于草海东岸，靠近大观公园，周边4大城市公园环绕4。
- 2017年，其最贵别墅以4000万/套的价格成功登上昆明豪宅榜老二的位置4。
这些项目都是昆明市场上的高端住宅，价格和品质都处于市场的顶端。随着市场的变化，具体的价格和排名可能会有所变动。以上信息仅供参考。
