监理公司的收费标准主要依据工程的规模、造价以及专业复杂程度等因素来确定。以下是一些具体的收费参考:
- 按监理人数计费 :
- 3.5万元/人/年。
- 按工程造价比例计费 :
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工程造价在500万元及以下,不得小于2.5%。
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工程造价在500万元到1000万元,收取1.9%至2.5%。
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工程造价在1000万元到5000万元,收取1.3%至1.9%。
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工程造价在5000万元到1亿元,收取1.1%至1.3%。
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工程造价在1亿元到5亿元,收取0.7%至1.1%。
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工程造价在5亿元到10亿元,收取0.5%至0.7%。
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工程造价在10亿元以上,不得大于0.5%。
- 按工程复杂程度及高程调整系数 :
- 收费基准价=工程监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。
- 政府指导价和市场调节价 :
- 监理费用还可以根据政府指导价或市场调节价来确定,具体收费额由发包人和监理人协商确定。
- 施工监理服务收费 :
- 收费在13.2~19.8万元之间,具体收费根据工程实际情况在规定的浮动幅度内协商确定。
建议
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明确工程规模与造价 :在项目初期,明确工程的规模和预计造价,以便更准确地估算监理费用。
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了解政策导向 :关注政府发布的指导价和相关政策,确保收费符合行业标准和法规要求。
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协商确定收费 :与监理公司进行充分沟通,根据工程具体情况协商确定最终的收费标准,以确保双方利益最大化。
这些标准和计算方法为监理公司收费提供了明确的依据,同时也为项目业主提供了预算和成本控制的参考。