关于农用地未批先建的处理方式，需根据具体情况结合法律规定进行判断，主要分为以下几种情况：
一、合法建筑的处理方式
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补办手续
若未批先建的建筑符合土地利用总体规划、村庄规划及用地政策，可向乡镇国土所提交建房申请表、村民委员会意见等材料，经县级机关联合审批后补办建设用地规划许可证和建设工程许可证，补缴相关费用后发证。
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罚款后补手续
部分地区要求先缴纳罚款（如工程合同价款的1%-2%或固定金额），再补办用地手续。
二、违章建筑的处理方式
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强制拆除
未批先建通常属于违章建筑，政府一般不会直接强制拆除，但可申请法院强制执行。需先由国土部门责令停止建设、限期拆除，逾期不改正的依法执行。
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没收处罚
依据《土地管理法》第七十七条，非法占用土地建住宅的，可责令退还土地、限期拆除房屋；超过规定标准的，多占部分以非法占用论处。
三、法律依据与注意事项
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土地管理法 ：第七十七条规定农村村民未经批准非法建住宅的处罚措施。
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城乡规划法 ：第六十四条、第六十六条规定未取得规划许可或违反规划建设的处罚。
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宅基地管理 ：第六十二条规定一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过标准，超规部分以非法占用处理。
四、处理流程示例（合法建筑）
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提交申请并公示初审意见；
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县级机关联合审批并核发建设工程许可证；
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补缴费用后领取土地证和房屋产权证。
未批先建的处理需先确认建筑性质（合法/违章），合法建筑通过补手续解决，违章建筑则可能面临拆除或没收。建议建房前咨询当地国土或规划部门，避免因程序问题影响权益。