根据海口市2024年最新政策，安居房申请条件如下：

一、基本资格要求

1. 户籍与年龄限制

   • 2020年4月28日前取得海口户籍的家庭，需满足无住房/人均住房面积低于31.4平方米条件；

   • 2020年4月28日后取得户籍的家庭，需连续缴纳社保或个税满12个月或24个月，且实际居住满540天；

   • 单身申请人需年满30周岁。

2. 社保/个税缴纳要求

   • 家庭成员至少一人连续缴纳城镇职工基本养老保险或个人所得税满2年（24个月），且每年在海南实际居住不少于183天；

   • 省级社保需参保地包含海口。

二、住房面积标准

• 人均住房面积计算 ：家庭成员名下住房总面积除以家庭成员数量，海口标准为31.4平方米；

• 无房/低面积家庭 ：无住房/人均住房面积低于31.4平方米的家庭可申请。

三、其他优先条件

1. 特殊群体支持

   • 重残人员、重大疾病患者、经济困难家庭等可优先配售；

   • 被拆迁家庭、重点工程拆迁户等因城市发展受损群体优先解决。

2. 家庭关系要求

   • 成员间需具有法定的赡养、扶养或抚养关系，确保家庭完整性。

四、申请材料清单（以家庭为单位）

1. 基础材料

   • 《海口市安居型商品住房申请表》；

   • 身份证、户口本；

   • 结婚证/离婚证/法院判决书。

2. 社保/个税证明

   • 连续两年缴纳社保或个税的记录。

五、注意事项

• 2024年新增非海口户籍家庭（2020年4月28日后落户）的社保/个税缴纳时长要求为12个月或24个月；

• 2025年可能进一步放宽非户籍家庭条件（如累计缴纳60个月社保或900天居住），需以最新政策为准。

以上条件综合了户籍、社保、住房等多方面要求，建议符合条件的家庭提前咨询相关部门获取最新细则。