二手房买方要交的费用一览表

二手房买方需要支付的费用包括以下几项:

  1. 契税
  • 首次购房且面积在90平方米及以下的,契税税率为1%;面积在90平方米以上的,契税税率为1.5%。

  • 非首次购房且面积在90平方米及以下的,契税税率为1%;面积在90平方米以上的,契税税率为2%。

  • 非住宅类房产的契税税率为3%。

  1. 增值税(原营业税)
  • 购买不足2年的住房对外销售的个人,增值税税率为5%;购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的个人,免征增值税。
  1. 个人所得税
  • 税率为交易总额的1%或两次交易差的20%。如果房产满足满五唯一条件,则免征个人所得税;否则需缴纳个人所得税。
  1. 印花税
  • 税率为房屋买卖成交价的0.15‰,买卖双方各承担一半。
  1. 土地增值税
  • 对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税。
  1. 其他费用
  • 登记费 :一般住宅为80元/套,非住宅为550元/套。

  • 交易手续费 :一般为3元/平方米,买卖双方各承担一半。

  • 测绘费 :根据各区具体规定收取。

  • 权属登记费及取证费 :一般在200元以内。

  1. 附加税
  • 包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加,这些税费以增值税税额为计税依据,分别乘以相应的税率计算。
  1. 中介费
  • 如果买方通过中介购买二手房,需要支付一定的服务费用,具体费用根据每个城市的收费标准而定。
  1. 评估费
  • 如果需要对房屋进行总价评估,可能会产生评估费用。
  1. 担保费
  • 如果买方通过贷款购买二手房,可能需要支付贷款担保费。
  1. 过户手续费
  • 每套50元。
  1. 维修基金
  • 根据所购房屋的实际情况计算。

建议在购买二手房时,详细咨询当地的相关部门,了解具体的政策和收费标准,以确保所有费用清晰明了。

提示:本内容不能代替面诊,如有不适请尽快就医。
大家都在搜
相关推荐

武汉仁爱医院靠谱吗

武汉仁爱医院是否靠谱是一个涉及多方面因素的问题,包括医院资质、医疗水平、服务质量、患者口碑和设施环境等。以下是对这些方面的详细分析。 医院资质和规模 资质和认证 武汉仁爱医院始建于2000年,是经卫生行政主管部门批准成立的二级综合医院,具备合法的医疗资质。 医院是武汉市职工医保、城乡居民医保、生育保险的定点医院,并与多家三甲医院建立了医联体合作关系。 规模和设施 医院建筑面积达到15000平方米

健康新闻 2025-02-25

孕24周1天吃鲥鱼有什么好处

‌孕24周1天适量食用鲥鱼可补充优质蛋白、DHA和多种矿物质,有助于胎儿大脑发育和孕妇健康,但需注意烹饪方式与食用量。 ‌ ‌促进胎儿大脑发育 ‌ 鲥鱼富含DHA和EPA,是胎儿神经系统发育的关键营养素。孕24周正值胎儿脑细胞快速增殖期,适量摄入有助于提升认知功能。 ‌提供优质蛋白质 ‌ 鲥鱼的蛋白质易被人体吸收,可满足孕妇和胎儿对氨基酸的需求,支持母体组织修复和胎儿生长。 ‌补充铁与钙质 ‌

健康新闻 2025-02-25

医保统筹可以刷多少

医保统筹的支付额度根据不同的医保类型、参保人群以及政策调整有所差异。以下是医保统筹支付额度的一些关键点: 普通门诊 : 城镇职工 :最高支付限额为300元/人/月,包含药费和诊疗费。 城乡居民 : 未成年人和在校生:最高支付限额为1000元/人/年,只能报销药费。 其他居民:最高支付限额为600元/人/年,只能报销药费。 门诊指定慢性病(门慢) : 城镇职工

健康新闻 2025-02-25

2025春节放假8天全补班吗

是的 2025年春节放假安排为 1月28日(除夕)至2月4日(初七),共8天 ,并且存在调休补班的情况。具体的调休补班安排如下: 1月26日(周日)需要补班,补2月3日(周一)。 2月8日(周六)需要补班,补2月4日(周二)。 因此, 2025年春节放假8天,确实需要补班

健康新闻 2025-02-25

北京宣武医院神经内科哪个专家好

北京宣武医院神经内科拥有一批优秀的专家,以下是一些推荐的专家: 李海峰主任医师教授 擅长领域 :神经肌肉接头疾病(重症肌无力等),中枢神经脱髓鞘疾病(多发性硬化,视神经脊髓炎等),炎症性周围神经病,其他神经免疫疾病,头疼,脑血管病。 患者评价 :主观疗效99%满意,态度100%满意。 毛薇主任医师副教授 擅长领域 :帕金森病,青少年型帕金森病,各种帕金森综合症,各种类型震颤,肌张力障碍

健康新闻 2025-02-25

值得考的证书排名前十

以下是2025年一些值得考的证书排名前十的证书,这些证书在各自领域内具有较高的含金量和广泛的认可度,可以为持证人带来更好的职业发展和薪资待遇: 注册会计师(CPA) 财会领域的“黄金证书”,持证人可进入会计师事务所、大型企业或金融机构担任高级职位,薪资普遍较高且职业晋升空间大。 法律职业资格证 法律行业的必备证书,是法官、检察官、律师等职业的入场券,持证人不仅薪资优厚,社会地位也显著提升。

健康新闻 2025-02-25

2025全国车展时间表

以下是2025年全国主要车展的时间表及相关信息,供您参考: 1. 华东地区车展 徐州新年车展 时间:2025年1月1日 - 1月2日 地点:徐州香山汽车城 特点:新年伊始的汽车展会,适合关注新车发布的消费者。 上海国际房车展 时间:2025年2月20日 - 2月23日 地点:上海市嘉定区博园路7575号 特点:以房车及相关户外用品为主题,适合房车爱好者。 第二十一届上海国际汽车工业展览会 时间

健康新闻 2025-02-25

农村医保缴费成功但查不到

关于农村医保缴费成功但查不到记录的问题,可能由以下原因导致,并提供相应解决方法: 一、常见原因分析 系统信息同步延迟 城乡医保由社区服务机构与财政部门联合管理,信息更新可能存在延迟,需耐心等待。 缴费信息录入错误 村委会人工录入时可能出现漏录或错误; 身份证号、姓名等信息输入错误会导致查询失败。 系统或网络故障 网络不稳定或系统异常可能导致缴费记录未及时更新。 无医保个人账户

健康新闻 2025-02-25

2025年春节8天假怎么来的

经党中央、国务院批准 2025年春节假期从农历除夕起放假调休 共8天 。这一安排是基于以下几个因素: 政策调整 :根据2024年11月修订的《全国年节及纪念日放假办法》,自2025年1月1日起,全体公民放假的假日增加2天,其中春节和劳动节各增加1天。 调休安排 :通过调休的方式,将春节假期从除夕开始连续放假8天。虽然除夕当天名义上不放假,但鼓励各单位和机构根据实际情况灵活安排

健康新闻 2025-02-25

医保怎么线上报销门诊费用

以下是几种常见的医保线上报销门诊费用的方法和渠道: 1. 通过医保服务APP或小程序报销 国家医保服务平台APP :下载并登录该APP,点击“在线办理”中的“医疗费用报销”功能,选择“门诊费用报销”,填写个人信息、上传相关材料(如发票、诊断证明等),提交申请后等待审核。 地方医保APP或小程序 :如“无锡医保”微信公众号、“江苏医保云”APP等,进入相应的报销界面,按照提示填写信息并上传材料。

健康新闻 2025-02-25

大医院为啥不建议做根管治疗手术

大医院在某些情况下不建议进行根管治疗,主要是基于以下几个方面的考量: 1. 适用性问题 根管治疗并非适用于所有牙齿问题。例如,当牙齿破损严重、牙根感染过于严重或牙根状况极差时,即使进行根管治疗,后续可能仍面临较多问题,甚至可能需要拔牙。此时,大医院的医生可能会从整体口腔健康的角度出发,建议选择拔牙或其他修复手段,如种植牙或人工牙齿。 2. 技术与设备考量 根管治疗是一种复杂的口腔手术

健康新闻 2025-02-25

工伤出院费用报销报给谁

工伤出院费用的报销款 可以发放到单位或工伤职工个人 ,具体选择哪种方式取决于个人和单位之间的协商以及当地的政策规定。以下是相关信息的详细说明: 通过单位申报 : 工伤手工报销需要通过单位进行申报,申报表需要加盖单位公章。 报销款可以选择发放到单位或工伤职工个人,但建议建趸人员仅支持发放到单位。 工伤保险基金支付 : 工伤后报销的医疗费用一般归工伤职工所有,工伤保险基金支付这笔费用

健康新闻 2025-02-25

孕22周5天吃莼菜有什么好处

‌孕22周5天适量食用莼菜有助于补充膳食纤维、维生素和矿物质,还能促进消化、增强免疫力 ‌。莼菜是一种营养丰富的水生蔬菜,含有多种对孕妇有益的成分,但需注意清洗干净并控制摄入量。 ‌补充膳食纤维 ‌:莼菜富含膳食纤维,能帮助缓解孕期便秘问题,促进肠道蠕动,减少肠胃不适。 ‌提供维生素和矿物质 ‌:莼菜含有维生素B族、维生素C以及钙、铁等矿物质,有助于胎儿发育和孕妇健康。 ‌促进消化 ‌

健康新闻 2025-02-25

云南二手房税费明细表

云南二手房税费明细如下: 契税 : 住宅90平方米以下:1% 住宅90-144平方米:1.5% 住宅144平方米以上:3% 非住宅:3% 营业税 : 住宅房产证颁发5年以内销售:按成交价5%征收(有的地方征5.5%) 住宅房产证颁发5年以后销售:免征营业税 非住宅房产证颁发5年以内销售:按成交价5%征收 非住宅房产证颁发5年以后销售:按成交价与原成交价差价的5%征收 个人所得税 :

健康新闻 2025-02-25

珠海中考400分能上什么学校

珠海中考400分左右的考生面临的选择主要集中在中等职业学校和五年制大专学校。以下是一些适合的选择及其详细信息。 中等职业学校 珠海市卫生学校 珠海市卫生学校成立于1985年,是全日制公办学校,国家级重点中等职业学校。学校开设10个专业,并与广东医学院、中山大学中山医学院联合开办成人大专和本科学历教育。 珠海市卫生学校以其强大的师资力量和丰富的办学经验,提供多种教育机会

健康新闻 2025-02-25

广西门诊统筹起付线是多少

广西门诊统筹的起付线根据定点医疗机构的等级有所不同。具体来说: 三级定点医疗机构 :起付线为300元。 二级定点医疗机构 :起付线为200元。 一级及以下定点医疗机构 :起付线为100元。 这些调整旨在优化门诊统筹政策,降低参保人员的起付线,提高报销比例,从而更好地保障参保人员的医疗需求。建议参保人员根据自身情况选择合适的定点医疗机构进行就医,以最大限度地享受医保待遇

健康新闻 2025-02-25

新乡哪里有小巷子

新乡的小巷子不仅是城市历史的见证,也是现代生活的一部分。它们承载着丰富的文化气息和独特的生活韵味,是探索新乡不可错过的地方。以下是一些新乡值得一游的小巷子及其特色。 东关街 历史韵味 东关街是新乡市一条历史悠久的小巷子,保留了许多明清时期的古建筑,青砖灰瓦,古色古香。走在东关街上,仿佛穿越了时空,回到了那个古老的年代。东关街的历史建筑不仅展示了新乡的历史底蕴,也为游客提供了一个沉浸式的文化体验

健康新闻 2025-02-25

哈尔滨医大二院周末能做检查吗

哈尔滨医科大学附属第二医院(哈医大二院) 在周末是能够进行一些常规检查和治疗的 。以下是一些具体信息: 周末有医生出诊 : 普通号 :周末普通号的医生是有的,可以满足大部分患者的需求。 专家号 :虽然周末专家号较少或者没有,但仍有部分科室的专家在周六日有特诊专家出诊,例如心内科和神经内科。 无假日医院 : 哈医大二院被提及为“无假日医院”,这意味着在周末和节假日,医院仍然会提供医疗服务

健康新闻 2025-02-25

恭城县人民医院有哪些科室

恭城县人民医院是一所科室设置齐全的二级甲等综合医院。以下是该院的主要科室及其相关介绍。 临床科室 内科 内科包括消化内科、呼吸内科、肾内科、肿瘤血液风湿免疫科等。该科室设有门诊、病房、内镜中心(胃肠镜室、支气管镜室)、血液透析中心,主要收治消化、呼吸、肾脏、肿瘤、血液、风湿免疫系统疾病病例。 内科的科室设置齐全,特别是在肿瘤血液风湿免疫科方面,能够为患者提供全面的诊疗服务

健康新闻 2025-02-25

男60退休医保要交多少年

25年 男性60岁退休时,医疗保险的缴费年限要求如下: 累计缴费年限 男性需累计缴纳基本医疗保险费满25年,其中实际缴费年限不得少于15年,方可享受退休医疗保险待遇。 特殊说明 若实际缴费年限未达到15年,需一次性补缴至满15年; 若累计缴费年限未达标,需补缴至达标后才能享受待遇。 地区差异 部分地区(如广东)要求男职工累计缴费满30年,女职工满25年才能享受终身医保待遇

健康新闻 2025-02-25
首页 顶部