二手房买方需要支付的费用包括以下几项：
- 契税 ：
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首次购房且面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。
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非首次购房且面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。
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非住宅类房产的契税税率为3%。
- 增值税（原营业税） ：
- 购买不足2年的住房对外销售的个人，增值税税率为5%；购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的个人，免征增值税。
- 个人所得税 ：
- 税率为交易总额的1%或两次交易差的20%。如果房产满足满五唯一条件，则免征个人所得税；否则需缴纳个人所得税。
- 印花税 ：
- 税率为房屋买卖成交价的0.15‰，买卖双方各承担一半。
- 土地增值税 ：
- 对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。
- 其他费用 ：
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登记费 ：一般住宅为80元/套，非住宅为550元/套。
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交易手续费 ：一般为3元/平方米，买卖双方各承担一半。
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测绘费 ：根据各区具体规定收取。
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权属登记费及取证费 ：一般在200元以内。
- 附加税 ：
- 包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，这些税费以增值税税额为计税依据，分别乘以相应的税率计算。
- 中介费 ：
- 如果买方通过中介购买二手房，需要支付一定的服务费用，具体费用根据每个城市的收费标准而定。
- 评估费 ：
- 如果需要对房屋进行总价评估，可能会产生评估费用。
- 担保费 ：
- 如果买方通过贷款购买二手房，可能需要支付贷款担保费。
- 过户手续费 ：
- 每套50元。
- 维修基金 ：
- 根据所购房屋的实际情况计算。
建议在购买二手房时，详细咨询当地的相关部门，了解具体的政策和收费标准，以确保所有费用清晰明了。