珠海的购房入户政策在过去几年中经历了多次调整。为了更好地了解当前的购房入户面积要求，以下是一些最新的相关信息和政策变化。

购房入户面积要求

当前政策

• 金湾区：在金湾区，拥有自有房产即可申请入户，不再有面积限制。这一政策适用于在金湾区管理范围内就业创业的人员，包括新业态从业等灵活就业人员。
• 高新区、斗门区：在这些区域，即使没有房产，只要连续缴纳社保满两年并持有居住证满两年也可以申请入户。

历史政策

• 2023年及以前：在珠海购买成套新建商品住宅，面积达到75平方米以上的，允许办理入户手续。二手房购房入户政策已经取消。

其他入户途径

学历入户

• 全日制本科及以上学历：年龄要求为男性50周岁以下，女性45周岁以下，需在珠海缴纳社保满一个月。全日制大专学历需在珠海缴纳社保满六个月。
• 非全日制学历：成人教育大专及以上学历，需在珠海缴纳社保。具体年龄和社保要求与全日制学历相同。

技能入户

持有国家认可的职业资格证书（中级或以上技能证书），年龄要求为男性50周岁以下，女性45周岁以下，需在珠海缴纳社保满六个月。属于紧缺工种的技能人才，可直接申请入户，无需社保年限要求。

稳定居住就业入户（双二政策）

在珠海连续居住满两年，连续缴纳社保满两年，并有合法稳定住所的人员，可以申请入户。香洲区和横琴区需要自有房产，金湾区、斗门区、高新区不要求自有房产。

最新政策变化

2024年政策调整

• 金湾区：入户对象范围扩大到各类人才，包括新业态从业等灵活就业人员，年龄和社保缴费时限进一步放宽。
• 高新区、斗门区：取消了购房入户的面积限制，只要符合社保和居住证要求即可入户。

2025年政策变化

• 取消高学历、长社保限制：金湾区进一步放宽了入户条件，接近“0门槛入户”，年龄和社保缴费时限大幅降低。

珠海的购房入户政策已经发生了显著变化。目前，金湾区和高新区、斗门区的入户门槛大大降低，不再有面积限制。此外，通过学历、技能等多种途径也可以申请入户。对于计划在珠海定居的人员来说，这些变化提供了更多的选择和便利。

珠海户口迁入条件有哪些？

珠海户口迁入条件主要包括以下几种方式：

1. 学历入户

• 条件：年龄在18-50周岁之间（男性），18-45周岁之间（女性），具有大专及以上学历（含成考、自考等），在珠海缴纳一定时长的社保，无犯罪记录。
• 备注：珠海本地生源的高技毕业生也可以申请，全日制本科毕业5年内可直接申请英才入户。

2. 人才引进

• 条件：年龄在18-55周岁之间（男性），18-48周岁之间（女性），具有四级或以上国家职业资格证，有在珠海缴纳社保的记录，无犯罪记录。
• 备注：技能人才需在国家职业资格证统一查询网站上可查询到。

3. 双二政策（稳定居住就业入户）

• 条件：连续两年在珠海缴纳社保和居住证（中间不能中断），在金湾区、斗门区、高新区无需自有房产。
• 备注：香洲区、横琴粤澳深度合作区需拥有自有房产。

4. 投靠入户

• 条件：
  • 子女投靠父母：未满18岁的子女可随父母落户。
  • 父母投靠子女：珠海市户籍人员的父母可申请投靠。
  • 夫妻投靠：配偶可申请随迁，男性超过50周岁，女性超过45周岁只能通过投靠子女入户。

5. 信用+入户

• 条件：年龄在18-50周岁之间（男性），18-45周岁之间（女性），属于珠海市优质诚信企业员工，依法缴纳社保，公开作出信用承诺。
• 备注：不受学历、职称、技能等级限制。

6. 先落户后就业

• 条件：毕业五年内的全日制本科及以上学历人员，可先落户后就业，凭毕业证和相关资料申请。

珠海户口迁移的办理流程是什么？

珠海户口迁移的办理流程主要包括以下几个步骤：

珠海户口迁移的一般流程

1. 准备材料：

   • 根据不同的落户方式（如学历入户、人才引进、双二政策等），准备相应的申请材料。一般包括身份证、户口簿、毕业证书、学历认证材料、社保缴纳证明、居住证等。

2. 提交申请：

   • 前往迁入地的户籍窗口提交申请材料。如果是省外户口，需要预约并按照预约时间办理；如果是省内户口，可以即时办理。

3. 审核与批准：

   • 户籍管理部门会对申请材料进行审核。符合条件的，发放《准予迁入证明》；不符合条件的，会告知原因。

4. 办理迁出手续：

   • 持《准予迁入证明》到现户口所在地公安机关办理户口迁出手续，领取《户口迁移证》。

5. 办理入户手续：

   • 携带《准予迁入证明》、《户口迁移证》、居民身份证等材料，返回迁入地的户籍窗口办理入户手续。

不同落户方式的具体流程

1. 学历入户：

   • 适用于大专及以上学历人员，需在珠海缴纳一定时长的社保，无犯罪记录。
   • 提交申请材料，审核通过后领取《准予迁入证明》，办理迁出和入户手续。

2. 人才引进：

   • 适用于持有国家职业资格证的人员，需在珠海缴纳社保，无犯罪记录。
   • 提交申请材料，审核通过后领取《准予迁入证明》，办理迁出和入户手续。

3. 双二政策：

   • 适用于在珠海连续缴纳社保和居住证满两年的人员。
   • 提交申请材料，审核通过后领取《准予迁入证明》，办理迁出和入户手续。

4. 亲属随迁：

   • 适用于子女投靠父母、父母投靠子女、夫妻投靠等情况。
   • 提交申请材料，审核通过后领取《准予迁入证明》，办理迁出和入户手续。

珠海户口迁入需要准备哪些材料？

珠海户口迁入可以通过多种方式，不同方式所需的材料有所不同。以下是一些常见的迁入方式及其所需材料：

学历入户

• 居民身份证和户口簿（原件及复印件）
• 毕业证书（原件及复印件）
• 学历认证材料（原件及复印件）
  • 国内学历：学信网打印的《教育部学历证书电子注册备案表》
  • 国（境）外学历：教育部留学服务中心出具的认证证书
• 签署承诺书
• 个人信息情况收集表
• 落户自有房产地：需提供房产证或公安机关核查房产情况
• 落户所在单位集体户：提供集体户口簿原件或加盖所在单位公章的户口簿复印件

双二入户（稳定居住就业入户）

• 居民身份证和户口簿（原件及复印件）
• 连续两年社保缴纳证明
• 连续两年居住证
• 合法稳定就业证明
• 落户自有房产地：需提供房产证或公安机关核查房产情况
• 落户所在单位集体户：提供集体户口簿原件或加盖所在单位公章的户口簿复印件

人才引进

• 居民身份证和户口簿（原件及复印件）
• 职业资格证书（四级或以上）
• 社保缴纳证明
• 无犯罪记录证明
• 珠海市人才引进申请表（一式两份）
• 体检报告（珠海市三级医院出具）
• 落户自有房产地：需提供房产证或公安机关核查房产情况
• 落户所在单位集体户：提供集体户口簿原件或加盖所在单位公章的户口簿复印件

亲属随迁

• 投靠方和被投靠方的户口簿（原件及复印件）
• 投靠方和被投靠方的居民身份证（原件及复印件）
• 亲属关系证明（如结婚证、出生证等）
• 签署承诺书
• 落户自有房产地：需提供房产证或公安机关核查房产情况
• 落户所在单位集体户：提供集体户口簿原件或加盖所在单位公章的户口簿复印件

市内户口迁移

• 本人身份证原件和复印件
• 本人户口本原件和复印件
• 新公司开具的工作证明或新的劳动合同（如因工作迁移）
• 结婚证以及房产证（如因结婚迁移）
• 其他相关证明材料（如亲属关系证明、房屋产权证明等）