了解2024年淮南煤矿塌陷赔偿标准对于受影响的居民和企业至关重要。以下是关于最新赔偿标准的详细信息。

补偿标准

人均补偿面积和单位面积补偿标准

• 人均补偿面积：根据最新政策，人均补偿面积调整为40平方米，比之前的33平方米有所增加。
• 单位面积补偿标准：单位面积补偿标准由每平方米1230元提高到1250元。

综合调节费和新村公建补偿费

• 综合调节费：综合调节费由搬迁补偿费的30%调整为25%，用于解决老村庄超补偿面积的合法房屋问题。
• 新村公建补偿费：新村公建补偿费由搬迁户补偿费的25%提高到30%，用于安置新村内的道路、排水、排污、绿化、亮化等基础设施建设。

其他补偿标准

• 青苗补偿费：因土地沉陷无法耕种的，按耕地年产值每年每亩补偿1237元。已沉陷仍能耕种的，按年产值的**80%补偿；已耕作未下种的，按年产值的60%**补偿；未耕作未下种的，不予补偿。
• 房屋损坏补偿：因沉陷造成村民房屋损坏的，按损坏程度分为A1、A2、B、C、D1、D2六个等级，分别给予不同的补偿标准。

补偿方式

货币化补偿

• 货币化补偿：包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
• 补偿方式选择：被拆迁人可以选择货币补偿或房屋产权调换，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

产权置换

• 产权置换：根据评估方法不同，分为价值标准产权置换和面积标准产权置换。价值标准产权置换是以新建房屋的产权予以价值的等价置换；面积标准产权置换是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
• 异地安置和回迁安置：产权置换分为异地安置和回迁安置两种形式。异地安置是指在其他地块上新建安置房；回迁安置是指通过产权置换比例完成回迁安置。

补偿程序

搬迁通报和公告

• 搬迁通报：采煤企业负责提前3年将采煤塌陷区拟搬迁村庄通报市、县（区）人民政府，县（区）政府据此通知公安机关及时冻结被搬迁村庄的户口。
• 搬迁公告：县（区）人民政府接到通报后与采煤企业协商确定搬迁自然庄安置用地选址，并在塌陷区所在的乡（镇）、村及需搬迁村庄发布搬迁公告，告知塌陷区范围、搬迁村庄名称、新村选址、补偿搬迁安置的文件依据和标准、禁止建设等内容。

普查及协议签订

• 普查及协议签订：完成塌陷区村庄搬迁方案和立项、规划、用地报批等工作，签订搬迁补偿协议。
• 补偿款发放：搬迁补偿款一般自拆迁补偿方案批准之日起3个月内到位，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前一次性发放补偿款，不得分期支付。

注意事项

违规建筑处理

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

搬迁补偿款到位时间

搬迁补偿款一般自拆迁补偿方案批准之日起3个月内到位，确保补偿款项的及时发放。

2024年淮南煤矿塌陷赔偿标准在补偿面积、单位面积补偿标准、综合调节费和新村公建补偿费等方面进行了调整，以更好地保障受影响居民的合法权益。补偿方式包括货币化补偿和产权置换，具体选择由被拆迁人自行决定。补偿程序包括搬迁通报、公告、普查及协议签订等步骤，确保补偿款项的及时发放。了解这些标准对于受影响的居民和企业具有重要意义。

淮南煤矿塌陷赔偿标准是什么？

淮南煤矿塌陷赔偿标准主要依据《淮南市采煤沉陷区农村集体土地居民搬迁安置补偿办法》进行制定，具体标准如下：

搬迁安置补偿费用

• 人均补偿面积：40平方米，搬迁户家庭人口仅为1人（原始户）且在被搬迁村庄无直系亲属的，“人均补偿面积”增加20平方米（提高到60平方米）。
• 单位面积补偿标准：每平方米1250元。
• 综合调节费：采煤企业按搬迁户补偿费的25%支付，主要用于解决居民原有合法房屋面积大于补偿面积问题。
• 新村公建补偿：按搬迁户补偿费的30%支付，主要用于安置新村内基础设施建设。
• 其他费用：包括搬家费每户800元，房屋拆除费每户2000元。

土地征收补偿政策

• 水面征收补偿：淮南市探索实施采煤沉陷区水面征收补偿政策，对沉陷区水面进行征收，并对受影响的居民进行补偿安置。

工伤赔偿标准

• 医疗费用：由用人单位全额承担。
• 停工留薪期工资：按照职工本人受伤前的月平均工资发放。
• 一次性伤残补助金：根据伤残等级和本人工资计算，10级伤残为7个月的本人工资。
• 伤残津贴：根据伤残等级确定，一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，以此类推。
• 一次性工亡补助金：标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

如何申请淮南煤矿塌陷赔偿？

淮南煤矿塌陷赔偿过程中有哪些法律依据？

淮南煤矿塌陷赔偿过程中涉及的法律依据主要包括以下几个方面：

1. 《中华人民共和国土地管理法》：

   • 该法规定了土地征收、补偿和安置的基本原则，为采煤沉陷区居民的搬迁安置提供了法律基础。

2. 《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》：

   • 该办法结合安徽省实际情况，对土地管理法的具体实施进行了细化，进一步明确了采煤沉陷区居民搬迁安置补偿的具体标准和程序。

3. 《安徽省人民政府办公厅关于进一步做好采煤沉陷区居民搬迁安置补偿工作的通知》（皖政办〔2008〕58号）：

   • 该通知对采煤沉陷区居民搬迁安置补偿工作提出了具体要求，包括补偿标准、安置方式等，为淮南市的补偿工作提供了政策依据。

4. 《地质灾害防治条例》：

   • 该条例规定了因工程建设等人为活动引发的地质灾害的治理责任和赔偿原则，明确了责任单位应当承担的治理和赔偿责任。

5. 《中华人民共和国民法典》：

   • 该法典规定了因他人侵害财产权益时的赔偿原则，包括修理、重作、更换、恢复原状或折价赔偿等，为房屋等财产受损的赔偿提供了法律依据。

6. 《中华人民共和国安全生产法》：

   • 该法规定了生产安全事故的赔偿责任，明确了事故责任方的赔偿义务和赔偿范围，包括死亡赔偿金、伤残赔偿金、医疗费用等。