期房3年交房是否正常，取决于多种因素，包括但不限于以下几点：
1. 项目规模和复杂性
- 大型综合体：包含商业、住宅、办公等多功能的大型综合体项目，通常需要更长的建设周期。
- 普通住宅：一般规模的住宅项目，建设周期相对较短。
2. 开发商的实力和经验
- 知名开发商：通常有更丰富的经验和更高效的施工管理，能够按时甚至提前交付。
- 小型开发商：可能在施工管理、资金链等方面存在挑战，可能导致延期。
3. 政策和审批流程
- 政策变化：政府政策的变化可能导致项目审批流程延长，从而影响交房时间。
- 审批流程：不同地区的审批流程和效率不同，也会影响项目的推进速度。
4. 不可抗力因素
- 自然灾害：如洪水、地震等不可抗力因素可能导致施工延期。
- 疫情影响：如新冠疫情等公共卫生事件也可能对施工造成影响。
5. 合同约定
- 合同条款：购房合同中通常会约定交房时间，开发商应按照合同约定执行。
总结
- 正常情况：在没有特殊因素影响的情况下，一般规模的住宅项目3年交房可能偏长。
- 具体情况具体分析：如果项目规模大、功能复杂，或者受到政策、不可抗力等因素的影响，3年交房可能是合理的。
建议购房者在购买期房时，详细了解项目的具体情况，包括开发商的背景、项目规模、建设进度等，并在合同中明确约定交房时间和违约责任。如果对交房时间有疑虑，可以咨询专业人士或律师的意见。
