根据2024年海南安居房政策的相关信息，结合最新调整和官方文件，主要政策要点如下：

一、政策调整方向

1. 扩大保障范围

   • 非海南户籍居民购房条件放宽，部分城市（如三亚、儋州）取消社保/个税年限要求，仅需提供劳动合同或服务年限承诺。

   • 儋州调整后，55岁以下家庭成员只需满足“3个月社保+2年服务年限”即可申请。

2. 优化资格条件

   • 三亚崖州科技城等区域将58岁以下柔性高层次人才纳入本地居民同等待遇。

   • 全省范围内，家庭成员人均住房面积低于当地标准且无购房记录的家庭可申请。

3. 调整住房限制

   • 安居房不得用于生产、经营或破坏主体结构装修，违规者将面临罚款或收回住房。

   • 企业购房仅限内部周转使用，3年后可转让给符合条件员工。

二、2024年工作成果

• 建设规模 ：全省计划竣工1.4万套安居房，海口、三亚等地通过项目扩展保障范围至常住人口。

• 保障性租赁住房 ：新筹集6000套，发放住房租赁补贴1.6万户，覆盖海口、三亚等主城区。

• 区域试点 ：江东新区、文昌、澄迈等地通过调整政策吸引人才，如三亚崖州科技城以小范围开放省外户籍。

三、未来政策趋势

• 全国呼应 ：海南政策与国家住建部“四个取消、四个降低、两个增加”方向一致，可能进一步放宽限购、降低利率和税费。

• 动态调整 ：各市县根据库存情况优化准入政策，如儋州全面放开省外户籍限制。

以上信息综合了2024年官方文件及政策解读，具体申请条件和流程需以当地最新通知为准。