60万

根据2025年上海公积金政策调整，结合补充公积金后的贷款额度如下：

一、贷款额度标准

1. 首套房

• 个人最高贷款额度 ：60万元

• 家庭最高贷款额度 ：120万元（需2人及以上共同申请）

• 补充公积金 ：个人可增加10万元，家庭增加20万元

2. 二套房

• 个人最高贷款额度 ：50万元

• 家庭最高贷款额度 ：100万元（需2人及以上共同申请）

二、账户余额要求

• 普通公积金账户 ：个人最高30万元，家庭最高60万元

• 补充公积金账户 ：个人最高10万元，家庭最高20万元

• 总限额 ：普通+补充≤40万元时，按公式计算；超过40万元时，按比例递减

三、其他注意事项

1. 贷款年限 ：最长期限不超过申请人法定退休年龄后5年（男性63岁、女性58岁）

2. 首付比例 ：首套房最低20%，二套房最低25%（自贸区及部分区域20%）

3. 政策调整 ：2024年已多次调整，以上信息综合自公积金官网及权威平台

四、计算示例

若某家庭公积金账户情况如下：

• 普通公积金 ：账户余额40万元

• 补充公积金 ：账户余额15万元

• 房屋总价 ：800万元

• 首付比例 ：30%

则该家庭可贷款额度为：

• 总限额 ：40万元（40万普通+15万补充）

• 可贷款金额 ：800万×70%（二套房比例）-40万=480万-40万=440万元（需符合月缴存额×50%还款能力计算）

注意 ：实际贷款额度需结合账户余额、房屋总价、首付比例及还款能力综合评估，建议咨询公积金中心获取精准计算结果。