安徽阜阳临泉农村拆迁补偿的计算方法如下:
- 房屋补偿费(房屋重置费) :
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用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。
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根据房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
- 周转补偿费 :
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用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。
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以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
- 奖励性补偿费 :
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用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
- 搬迁费 :
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住宅房屋拆迁人以户为单位,向被拆迁人或房屋承租人一次性支付搬家费。
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具体标准按面积计算,150平方米以下(含150平方米)的住宅房屋支付标准为1000元/户,150平方米至300平方米(含300平方米)的住宅房屋为1500元/户。
- 其他补偿 :
- 包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。
建议
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了解当地政策 :由于补偿标准由地方政府根据实际情况和国家有关法律政策确定,建议咨询当地拆迁办或相关部门,获取最新的补偿标准和计算方法。
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保留证据 :在拆迁过程中,保留好房屋所有权证、土地使用证等相关文件,以便在协商补偿时有据可依。
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积极协商 :在签订补偿协议前,仔细审查协议内容,必要时可请专业律师进行咨询,确保自身权益不受侵害。
以上信息仅供参考,具体补偿标准和计算方法请以当地政府公布的正式文件为准。