海南的限购政策已经在2025年有所放宽,但并未完全取消。以下是一些具体的调整:
-
三亚 :购房资格放宽,社保满1年以上即可购房。
-
澄迈 :取消购房资格审核,非海南户籍无需社保/个税即可购房,且不限套数。
-
东方 :2024年10月率先取消限购,二手房交易量迅速回升。
-
文昌 :自2024年10月7日起,购买商品住房不再进行购房资格审查,不再限制购买套数。
-
东方市和澄迈县 :全面取消商品住房购买及交易限制政策。
-
儋州 :10月7日起,购买商品住房无需审核购房人资格。
-
昌江 :购买单套面积超过160㎡商品住房的家庭,购买该套住房不受户籍和套数限制。
尽管有多个市县已经取消了限购政策,但仍有部分区域如三亚陵水、五指山等区域对非户籍购房有较为严苛的条件。此外,儋州的限购政策仅针对新房市场,二手房限购并未放开。
总体来看,海南的限购政策已经出现明显的放松趋势,但并未完全取消。未来可能会有更多地区逐步放开限购,以吸引更多购房者进入市场。