工程中途结算是施工过程中按合同约定对已完工程量进行阶段性价款清算的关键环节,其核心在于确保资金流动性与风险可控性,需重点关注资料完整性、合同条款执行、现场勘察准确性三大要点。
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资料准备与提交
中途结算需提供招标文件、施工合同、竣工图、签证变更单等全套经济文件,材料品牌认价单、施工日志等过程记录是支撑结算的重要依据。若涉及设计变更,需同步提交变更通知单及影像资料,避免后期争议。 -
合同条款执行
根据合同类型(总价包干或单价合同)确定结算方式:- 总价合同需核减未施工部分费用,包干范围外的变更需单独计价;
- 单价合同则按实际工程量调整,超15%偏差时需按约定调整综合单价。
人工费与材料价差需按合同约定幅度(如±10%)动态调整,避免无限风险条款。
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现场勘察与计量
重点核查合同内项目完成度、变更部分施工一致性,留存影像证据。对易漏项(如防水、抹灰)及材料规格进行实地比对,确保与认质认价单一致。工程量计算需区分定额与清单规则,避免重复计算签证内容。 -
争议预防与流程优化
建立标准化结算流程,从资料归档到审核反馈形成闭环。过程签证需即时签认,经济文件需明确变更责任方与计价依据。若遇审计争议,可依据合同约定优先原则协商,或通过司法鉴定补充证据链。
提示:中途结算是动态成本管控的核心,建议结合数字化工具实现流程自动化,同步强化履约证据管理,以缩短回款周期并降低纠纷风险。