北京四大凶宅分别是虎坊桥湖广会馆、西单小石虎胡同33号、朝阳门内大街81号和西安门礼王府。这些建筑之所以没有被拆除，主要有以下几方面的原因：

1. 1.历史文化价值：虎坊桥湖广会馆：这座建筑始建于1807年，是中国近代史上重要的文化场所，曾经是许多名流雅士聚集的地方。它不仅具有建筑艺术价值，还承载着丰富的历史文化记忆。西单小石虎胡同33号：这里曾是曹雪芹的故居，也是他创作《红楼梦》的地方，具有重要的文学和历史价值。朝阳门内大街81号：这座建筑是19世纪末至20世纪初建造的西洋小楼，具有独特的建筑风格和历史背景。它在电影《京城81号》中被作为故事原型，进一步增加了其文化影响力西安门礼王府：这座王府是清朝礼亲王的府邸，具有重要的历史和建筑价值。它见证了清朝的兴衰，具有深厚的历史底蕴。
2. 2.经济因素：拆除这些历史建筑需要耗费巨大的经济成本，而且这些建筑本身也具有一定的市场价值和文化旅游潜力。保留这些建筑并进行适当的修缮和利用，可以带来更大的经济效益
3. 3.社会公众的期望：随着人们对文化遗产和历史建筑的认识和保护意识的增强，越来越多的人希望保留这些具有历史意义的建筑。政府和社会公众都倾向于保护和传承这些宝贵的文化遗产
4. 4.法律和政策保护：中国政府和相关部门已经采取了一系列措施来加强对历史建筑的保护。例如，对这些建筑进行定期维护和修缮，确保其安全和完整，并将其作为重要的文化景点进行开放
5. 5.风水和心理因素：虽然“凶宅”的说法多来源于民间传说和心理作用，但这些传说也增加了建筑的神秘感和吸引力，使其成为旅游景点和探险活动的热门地点

北京四大凶宅没有被拆除，主要是因为它们具有重要的历史文化价值、经济效益、社会公众的期望以及法律和政策的保护。这些建筑不仅是历史的见证，也是文化遗产的重要组成部分。