普通人是否需要落户海南，主要取决于个人的实际需求和发展规划。以下是落户海南的一些优势和劣势：
优势：
- 购房资格：落户海南后，可以获得购房资格，并且可以按照政策买房，首付百分之三十即可。
- 人才补贴：海南对人才落户提供补贴，例如博士每年高达36000元，硕士24000元，本科生18000元，累计不超过3年。
- 教育优势：海南户口的孩子在高考方面有较大优势，可以享受国家多家名校的优惠政策。
- 医疗和教育资源：海南规划新建多所国际化学校和医疗保障机构，提升了当地的教育和医疗水平。
- 生活便利：海南自贸港政策允许本地居民岛内免税购买部分进口生活用品，降低了生活成本。
- 气候优势：海南气候温暖宜人，适合养老和休闲度假。
劣势：
- 难以迁回：一旦将户口迁至海南，再迁回原籍或其他城市可能会遇到困难。
- 落户条件严格：个人名下需要有房产，并且要在海南居住满5年，有正常的收入来源和稳定的工作。
- 经济实力要求：落户海南并不意味着一定能在此定居和发展，经济实力是决定能否在海南生活得好的关键因素。
普通人是否需要落户海南，应该根据自身的实际情况和未来规划来决定。如果打算长期在海南发展，并且满足落户条件，那么落户海南可能会带来诸多好处。如果只是短期居住或没有足够的经济基础，那么落户海南可能并不是一个明智的选择。