在广西农村建房需要办理一系列的证件和手续，以确保房屋建设合法合规。以下是详细的步骤和所需的证件：
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资格审核
- 农户需向村委会提交建房申请，村委会负责两项核心审查：户籍资格核查申请人是否为集体经济组织成员，是否符合“一户一宅”要求；邻里协调，组织村民小组会议讨论，公示申请信息不少于5个工作日，化解潜在纠纷。
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土地核查
- 村委会初审通过后，材料推送至乡镇政府，启动跨部门联审：农业农村部门重点审核宅基地分配合理性，建立“一户一档”电子台账；自然资源部门通过卫星影像比对，核查地块是否占用耕地或生态红线，并进行现场踏勘确认选址是否符合村庄规划。
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规划设计与施工许可
- 农户需要从住建部门提供的免费图集中选择设计方案，或委托有资质单位定制图纸。根据广西的规定，三层及以上的农房必须提交专业机构设计的抗震结构图。
- 提交《农村宅基地使用承诺书》、《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》，以及拟采用的房屋建筑通用图集或住宅设计方案。
- 乡镇政府审批宅基地申请手续，包括宅基地审批和乡村建设规划许可证发放，不再单独办理乡村建设规划许可证。
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施工监管
- 在施工阶段，行政村设立宅基地协管员，每周至少一次现场巡查，重点检查是否按图施工、是否违规加层。乡镇综合执法队对三层以上农房进行月度抽查，使用无人机航拍比对施工进度。
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竣工验收
- 房屋建成后，需要进行基础验收、质量验收和功能验收，分别由自然资源所、住建部门+乡镇建管办、应急管理+消防部门完成。
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房产证办理
- 建房完成后，农户应向县级不动产登记部门申请房地产权利登记，以获得房产证。
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其他可能涉及的文件
- 如果是因自然灾害等原因导致原有宅基地灭失而需要新建住宅的情况，还需要提供相应的证明材料。
- 对于涉及到使用农用地的情况，还需依法办理农用地转用审批手续。
整个过程通常需要38个工作日左右来完成，但实际时间可能会根据具体情况有所不同。值得注意的是，在开始建设之前，必须确保所有必要的审批已经获得，否则可能会面临罚款或其他法律后果。随着政策的变化，具体的要求和流程也可能会有所调整，因此建议在申请前咨询当地相关部门获取最新的指导信息。