哈尔滨2025年购房补贴政策规定

‌一、基本政策‌
哈尔滨市全面取消限购、限售、限贷政策，并取消商品房销售价格限价机制‌。

‌二、购房补贴政策‌

1. ‌人才购房补贴‌

   • ‌适用对象‌：40周岁以下，购房前已在哈市缴纳社保/医保或自主创业的各类人才（无户籍限制），购买首套或第二套新建商品住房。
   • ‌补贴标准‌：
     • 博士毕业生：10万元
     • 硕士毕业生：5万元
     • 本科及大中专毕业生：3万元
   • ‌特殊群体‌：
     • 经规范化培训的本科学历临床医师享受硕士待遇；
     • 港澳台及海外留学人员（经认证）享受国内高校毕业生待遇。
   • ‌有效期‌：2024年11月13日—2025年12月31日‌。

2. ‌非城9区户籍补贴‌

   • ‌适用对象‌：非哈市城9区户籍个人购买首套或第二套新建商品住房或非住宅商品房（商业、办公、公寓）。
   • ‌补贴标准‌：
     • 商品住房：实际购房款的2%；
     • 非住宅商品房：实际购房款的3%。
   • ‌有效期‌：2024年11月13日—2025年12月31日‌。

3. ‌“卖旧买新”补贴‌

   • ‌适用对象‌：在9区出售自有住房后购买首套或第二套新建商品住房的家庭。
   • ‌补贴标准‌：100元/平方米（按新建商品房建筑面积）。
   • ‌有效期‌：2024年11月13日—2025年12月31日‌。

4. ‌生育二孩/三孩家庭补贴‌

   • ‌适用对象‌：哈市户籍且2021年10月29日后生育二孩、三孩的家庭，购买首套或第二套新建商品住房。
   • ‌补贴标准‌：二孩1.5万元，三孩2万元。
   • ‌有效期‌：2024年1月1日—2026年12月31日（2025年内有效）‌。

5. ‌退役军人补贴‌

   • ‌适用对象‌：退役军人（不限省市）购买首套或第二套新建商品住房。
   • ‌补贴标准‌：3万元。
   • ‌有效期‌：2024年11月13日—2025年12月31日‌。

6. ‌农业户籍补贴‌

   • ‌适用对象‌：农业户籍（不限省市）购买首套或第二套新建商品住房。
   • ‌补贴标准‌：3万元。
   • ‌有效期‌：2024年11月13日—2025年12月31日‌。

‌三、补贴叠加规则‌

• ‌可叠加项‌：人才、非户籍、“卖旧买新”、生育补贴可同时享受‌。
• ‌不可叠加项‌：退役军人补贴与农业户籍补贴只能二选一，且不可与其他补贴叠加‌。

‌四、申请要求‌
所有补贴需在取得《不动产权证书》后申请，具体材料以实际政策执行为准‌。