工程监理收费主要分为市场现行标准和原国家参考标准两类,具体如下:
一、市场现行收费标准(主流方式)
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按工程造价比例计费
分段累进费率标准:- 500万元及以下:≥2.5%
- 500万-1000万元:1.9%-2.5%
- 1000万-5000万元:1.3%-1.9%
- 5000万-1亿元:1.1%-1.3%
- 1亿-5亿元:0.7%-1.1%
- 5亿-10亿元:0.5%-0.7%
- 10亿元以上:≤0.5%
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按人员成本计算
监理人员年均费用通常为3.5万元/人·年。
二、原国家参考标准(已废止但可协商参考)
采用公式计算服务基准价,具体为:
施工监理服务收费 = 基准价 × (1±浮动幅度)
其中,基准价 = 基价 × 专业调整系数 × 工程复杂系数 × 高程调整系数。
- 复杂程度系数:一般(0.85)、较复杂(1.0)、复杂(1.15)
- 高程系数:海拔2001m以下为1,2001-3000m为1.1,3001-3500m为1.2,3501-4000m为1.3。
说明
当前监理费实行市场调节价,具体费率可通过协商或招标确定,上述标准为行业常见参考范围。