根据最新市场信息，万宁石梅春墅的价格情况如下：
一、当前在售价格
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别墅类价格
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均价约 25,562元/㎡ （2025年2月数据）
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参考均价与物业费：25,562元/㎡（含5.8元/㎡物业费）
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主力户型：76㎡-236㎡两居-三居，总价范围60-125万元/套
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开发商：万宁万都实业发展有限公司，物业公司：雅居乐
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公寓类价格
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均价约 120万元/套 （2025年1月数据）
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物业费：3.5元/㎡/月
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户型：51-122㎡两居，总价范围60-125万元/套
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二、历史价格走势（截至2024年12月）
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别墅类 ：2024年11月-2025年1月价格持平，2024年3月均价约 16,500元/㎡ （可能为早期数据或不同楼栋差异）
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公寓类 ：2024年11月-2025年1月价格持平
三、注意事项
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价格波动因素
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期房价格受开发进度、市场供需、政策影响较大，建议实地考察后决策
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2023年数据（如2022年5月均价62万元/套）可能因市场变化已大幅上涨
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购房建议
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重点关注地段优势（如石梅湾旅游度假区资源）、物业配套（如绿化率0.72）及开发商资质
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建议通过官方渠道核实最新价格及优惠信息
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以上数据综合自多个权威平台，实际成交价可能因具体户型、楼层及付款方式有所浮动。
