房屋补偿价格通常会根据房屋的具体情况、地理位置、当地的政策法规以及房地产市场的实际情况等因素综合确定。以下是基于最新资料整理的关于不同类型房屋的补偿标准，以及一些特定案例中的补偿方案：
一、一般补偿标准
- 楼房（二层及以上）：每平方米补偿3300元。
- 预制混凝土结构房屋：每平方米补偿2800元。
- 砖瓦构造住宅：每平方米补偿2400元。
- 平房（含草房）：每平方米补偿1900元 。
这些补偿标准适用于不同类型的房屋结构，并且在计算最终补偿金额时，还需考虑房屋面积、位置、结构、成新率等因素 。
二、具体项目补偿案例
瑶台旧改项目
- 货币补偿：最高可达4.4万/平方米，其中包括基础部分2.5万/平方米加上其他奖励和补助 。
- 产权调换：提供沙涌南粤溪北路安置房作为住宅房屋产权调换房源，同时享受最高9000元/平方米的额外奖励 。
- 房票安置：享受基础补偿金额1%的奖励 。
常熟市征地补偿安置方案公告
- 土地补偿费和安置补助费：按照常熟市政府颁布的标准执行 。
- 其他地上附着物补偿费：按照重置价格结合成新确定 。
金山区征地房屋补偿方案
- 居住房屋土地使用权基价：每平方米建筑面积1200元。
- 价格补贴：每平方米建筑面积400元 。
三、特殊补偿条款
除了上述基本补偿标准外，还存在一些特殊的补偿条款，如搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补偿等 。例如，在拆迁过程中，政府将为被拆迁户提供搬迁和临时安置补助，确保他们在过渡期间的基本生活需求得到满足 。
对于低收入家庭、残疾人等特殊困难群体，政府还会给予额外的补助和照顾，包括提高补偿标准、优先安排安置房、提供就业培训等 。
四、注意事项
在实际操作中，被拆迁户应注意以下几点以维护自身权益：
- 主动了解当地拆迁政策的具体内容和补偿标准 。
- 保留好房屋产权证、土地使用权证等相关证据 。
- 积极参与拆迁谈判，与政府协商合理的补偿方案 。
- 关注安置房的质量、配套设施等情况 。
- 及时反映问题并寻求法律援助 。
房屋补偿价格并非固定不变，而是根据多种因素进行调整。各地政府也会根据实际情况制定相应的补偿政策，确保被拆迁户能够获得合理的补偿和妥善的安置。因此，在面临拆迁时，详细了解相关政策和补偿标准是非常重要的。如果您需要针对具体情况的帮助或建议，请咨询专业人士或相关部门。
