辽宁省建设工程造价咨询收费标准依据服务项目及工程造价不同,采用差额定率分档累进方式计算,上下浮动幅度不超过20%。具体标准涵盖投资估算、概算编制、施工图预算、结算编制与审核等多个阶段。
辽宁省建设工程造价咨询收费标准概述
辽宁省建设工程造价咨询收费标准主要依据《辽宁省建设工程造价咨询服务收费参考标准(试行)》及相关管理办法执行。该标准旨在规范工程造价咨询行业的收费行为,确保收费的合理性和公正性。
收费项目与计费方式
收费项目
- 投资估算、可行性经济评价
- 工程概算编制或审核
- 施工图预算、结算编制或审核
- 专项安装、装饰、市政园林等工程咨询
- 全过程工程造价咨询
- 工程造价鉴定等
计费方式
- 差额定率分档累进:根据工程造价的不同区间,采用不同的费率进行计算。
- 固定金额收费:针对部分固定服务内容,按固定金额收取费用。
- 按比例收费:根据工程造价的一定比例收取咨询服务费用。
浮动幅度
- 收费标准上下浮动幅度不得超过20%,委托方和工程造价咨询企业可根据具体情况在规定的浮动幅度内确定收费标准。
具体收费标准
投资估算、可行性经济评价
- 100万元以下(含):收费基数×费率(具体费率根据文件确定)
- 100万元-500万元(含):收费基数×费率(递减)
- 以此类推,不同区间费率不同。
工程概算编制或审核
- 收费标准与投资估算类似,但费率可能有所不同。
施工图预算、结算编制或审核
- 同样采用差额定率分档累进方式计算,费率根据工程造价区间确定。
其他专项工程咨询
- 如安装、装饰、市政园林等工程,根据具体服务内容和工程造价,按照相应费率计算收费。
注意事项
- 当咨询收费不足2000元时,按2000元收取。
- 安装工程的工程造价含主材价格,但不含设备价格。
- 咨询服务应遵循合法、客观、公正、公平、诚信的原则,确保服务质量。
案例分析
假设某建设项目工程造价为1000万元,需要进行施工图预算编制服务。根据辽宁省建设工程造价咨询收费标准,该项目的施工图预算编制服务费用可能按照以下方式计算:
- 首先确定该项目的工程造价区间为500万元-1000万元(含)。
- 然后查找该区间对应的费率(假设为某一定值)。
- 最后根据费率计算服务费用:服务费用 = 工程造价 × 费率。
需要注意的是,实际计算时还需考虑浮动幅度、固定金额收费等其他因素。
辽宁省建设工程造价咨询服务收费标准表
服务项目 | 收费标准(万元) | 计费方式 | 备注 |
---|---|---|---|
投资估算、可行性经济评价 | 根据项目规模确定 | 差额定率分档累进法 | 含调查、收集资料等费用 |
工程预算编制与审核 | 根据工程造价确定 | 差额定率分档累进法 | 含主材价格,不含设备价格 |
工程结算审核 | 根据工程造价确定 | 差额定率分档累进法 | 依据合同、变更签证等有效文件 |
工程跟踪审计 | 按月度或阶段计费 | 固定费率或按审核额比例 | 根据项目具体情况确定 |
工程造价纠纷调解 | 根据争议金额确定 | 协商确定 | 包括调解、仲裁等服务 |
辽宁省建设工程造价咨询服务主要内容表
服务阶段 | 主要内容 | 输出成果 | 备注 |
---|---|---|---|
投资估算阶段 | 调查、收集资料 | 投资估算报告 | 为项目决策提供依据 |
设计概算阶段 | 根据设计方案进行概算 | 设计概算书 | 控制施工图预算的依据 |
施工图预算阶段 | 编制施工图预算 | 施工图预算书 | 用于工程招投标及合同签订 |
工程结算阶段 | 审核工程量、价格等 | 工程结算书 | 反映工程实际造价 |
跟踪审计阶段 | 定期或阶段审计工程造价 | 审计报告 | 及时发现并纠正造价问题 |
纠纷调解阶段 | 调解工程造价争议 | 调解书或仲裁书 | 维护各方合法权益 |