昆明郊区最便宜的房子主要位于以下几个区域：
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安宁市 ：安宁位于昆明市西南部，房价相对较低且有不少新楼盘。例如，保利春湖国际生态城宣称单价4字头起就可以购买洋房，总价100万起甚至可以买精装别墅。
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呈贡区 ：呈贡区位于昆明市东南部，是昆明市的新兴区域，房价相对较低且有不少楼盘在建。例如，呈贡金茂国际和新城琅樾的房价较为便宜。
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宜良县 ：宜良县位于昆明市南部，房价相对较低且有不少二手房可选择。
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滇中新区 ：滇中新区的联排别墅价格相对较低，例如130-180万元，合院别墅190-250万元。
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晋宁 ：晋宁有单价6000多元每平米的合院，实得面积210平米。
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西山地区 ：西山的部分小区房价相对较低，且环境较好，适合喜欢自然环境的购房者。例如，万科白沙润园的平均价格是7700元到8200元之间。
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东川区 ：东川区的房价相对较便宜，平均房价在3465元左右。
根据以上信息，如果您对价格较为敏感，可以考虑以下几个具体项目：
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保利春湖国际生态城 ：单价4字头起，总价100万起。
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呈贡金茂国际 ：房价较为便宜。
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新城琅樾 ：房价较为便宜。
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万科白沙润园 ：平均价格7700元到8200元之间。
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滇池府 ：位于滇池附近，生态环境优越。
建议您根据个人需求和预算，选择合适的区域和楼盘进行详细了解和实地考察。