西安最新首付比例政策如下：
- 公积金贷款：首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于25%。
- 商业贷款：首套房首付比例统一为不低于15%，二套房首付比例不低于25%。
- 适用范围：政策自2024年10月10日起实施，适用于陕西省内所有城市，包括西安市。
公积金贷款首付比例
- 首套房：首次使用住房公积金贷款购房，首付比例不低于20%。
- 二套房：结清首次公积金贷款后再次使用，首付比例不低于25%。
- 注意事项：第三次及以上申请公积金贷款不予受理。
商业贷款首付比例
- 首套房：最低首付比例调整为15%，取消首套与二套的区分。
- 二套房：首付比例不低于25%。
- 政策背景：2024年10月10日起，陕西省统一调整商业贷款首付比例，旨在降低购房门槛，促进房地产市场健康发展。
政策实施时间
- 公积金贷款政策调整：2024年5月21日起实施。
- 商业贷款政策调整：2024年10月10日起实施。
提示
- 政策查询：可关注“西安本地宝”微信公众号，回复“买房”获取最新购房政策及房贷利率变动信息。
- 购房资格：自2024年5月9日起，西安市全面取消住房限购政策，居民家庭购买新建商品住房或二手住房不再审核购房资格。
如需进一步了解政策详情，建议联系当地住房公积金管理中心或银行咨询。
