罚款、补办手续或拆除
自建房未批先建的处理方式主要 取决于当地政策和具体情况 ，以下是一些可能的处理措施：
- 罚款和补办手续 ：
-
房屋所有权人需要先到建委的监察大队交纳罚款，具体的罚款由当地政策决定。
-
交完罚款后，房屋所有权人需要持相关的凭证以及户口簿等法定的资料到土地资源管理局以及建设管理局补办相应的手续。
-
如果满足建房条件，并且符合国家规划，可以补办建房手续，经过审核后符合条件的会补发证书。
- 停止建设、限期改正 ：
- 根据《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
- 限期拆除 ：
- 如果无法采取改正措施消除影响，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
- 法院强制执行拆除 ：
-
对于不满足建房条件及要求的自建房，可能会依照法律规定将违建房屋拆除。
-
如果仍然违章建设，国土部门将申请法院强制执行拆除违章建筑物。
建议
-
尽快补办手续 ：如果自建房未批先建，应尽快到相关部门补办手续，以避免更严重的法律后果。
-
了解当地政策 ：不同地区的政策有所不同，建议咨询当地相关部门，了解具体处理流程和罚款标准。
-
积极配合 ：在处理过程中，应积极配合相关部门的调查和处理，以减少不必要的法律风险。