龙泉驿区购房退税政策需结合契税补贴和个人所得税补贴两方面综合说明：
一、契税补贴政策（2025年最新）
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税率标准
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单套建筑面积≤144㎡或套内面积≤120㎡的住房，契税减按1.5%征收；
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90㎡及以下住房且为家庭少有住房的，契税减按1%征收；
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90㎡以上改善性住房，契税减按1.5%征收。
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补贴比例
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普通商品住房按契税地方所得部分的65%给予补贴；
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其他商品及存量住房按50%给予补贴。
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二、个人所得税补贴政策（2019年政策，需注意截止时间）
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补贴对象 ：2008年6月15日至2010年12月31日期间购房的纳税人；
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补贴标准 ：购房后12个月内重新购房，可申请退还购房时已缴个人所得税的26%（最高10万元）；
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注意事项 ：
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一套房屋仅限1个产权人享受补贴；
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补贴需在购房清算后申请，清算时间以实际完成为准。
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三、综合条件与流程
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时间要求 ：出售住房需在12个月内重新购房；
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产权关系 ：新购住房产权人需与出售住房纳税人直接相关；
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办理材料 ：需提供房产证、契税完税证、身份证等；
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办理流程 ：
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在房产登记部门完成过户登记；
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携带材料至政务服务中心房产分中心申领补贴。
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四、注意事项
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当前搜索结果未提及2025年2月1日后的最新细则，建议办理前咨询当地房产管理部门（如龙泉驿区住建局）确认政策变动；
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2025年2月1日前的契税优惠政策（如面积≤90㎡减按1%）可能已过期，需核实最新税率。
如需进一步了解具体操作流程或材料要求，可联系龙泉驿区政务服务中心房产分中心（028-xxxxxxx）咨询。