监理费收费基价的计算涉及多个因素,需根据工程具体情况综合确定。以下是详细计算方法和注意事项:
一、计费基价标准
-
计费范围
计费基价以工程概算中的 建安费+设备购置费+联合试运转费 之和为基础,即工程概算投资额。
-
计费率分段
根据工程造价分段采用不同费率:
-
≤500万元 :按3.3%收费率计算;
-
>500万元 :采用直线内插法计算,公式为: $$收费基价 = 30.1 + 0.024 \times (X - 1000) \quad \text{(1000-3000万元区间)}$$
其他区间采用类似公式递推。
-
二、调整系数
-
专业调整系数 :根据工程类别确定,例如一般工程为1.0,复杂工程为1.15;
-
工程复杂程度调整系数 :分为一般(0.85)、较复杂(1.0)、复杂(1.15)三个等级;
-
高程调整系数 :根据海拔高度确定,例如2001m以下为1,2001-3000m为1.1,3001-4000m为1.2等。
三、计算步骤
-
确定计费额
计费额=工程概算投资额(建安费+设备购置费+联合试运转费)。
-
应用分段费率
根据计费额选择对应费率计算基价,例如1650万元工程采用: $$收费基价 = 30.1 + 0.024 \times (1650 - 1000) = 45.1 \text{万元}$$。
-
乘以调整系数
将基价乘以专业、复杂程度及高程调整系数,例如: $$施工监理服务收费 = 45.1 \times 1.0 \times 0.85 \times 1.1 = 45.1 \text{万元}$$。
四、注意事项
-
浮动幅度 :实际收费可在基准价基础上上下浮动10%-20%;
-
历史文件参考 :部分项目可能仍采用《发改价格670号》的0.8%-1.2%费率,需结合最新政策判断;
-
协商机制 :市场调节价阶段,费率可由建设方与监理方协商确定。
示例计算(以2883万元工程为例)
-
基础费率 :采用内插法计算得75.292万元;
-
调整系数 :专业1.0、复杂0.85、高程1.0;
-
最终收费 :
$$75.292 \times 1.0 \times 0.85 \times 1.0 = 63.97 \text{万元}$$。
通过以上步骤,可系统计算出监理费的收费基价,实际应用中需结合具体工程条款和政策文件综合确定。