房屋质量检测的鉴定部门需根据房屋使用阶段和具体问题类型进行区分，具体如下：

一、房屋交付前检测

1. 建设部门质检站

   未交付使用的房屋质量检测通常由当地建设部门的质检站（如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）负责。该部门负责对建筑工程质量进行监督，未通过检测的房屋一般无法获得政府认可。

二、房屋交付后检测

1. 建设部门质检站

   房屋交付后1年内，业主可向建设部门质检站申请质量检测，主要检测建筑材料、设备使用及施工规范性是否达标。

2. 第三方专业机构

   • 房屋安全鉴定机构 ：交付后1年或出现质量问题时，可委托具备资质的房屋安全鉴定机构进行专业评估，如结构安全检测、承重能力评估等。

   • 质量技术监督局 ：针对严重质量问题（如建筑安全隐患），可向当地质量技术监督局申请检测。

三、其他相关说明

• 检测内容 ：主要关注结构安全（如钢筋布置、混凝土强度）、设备合规性及施工规范，不涉及装修装饰部分。

• 争议解决依据 ：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，若房屋质量问题影响正常居住使用，买受人可请求解除合同并赔偿损失。

• 政府与第三方机构职责 ：政府部门主要负责监管和认定，具体技术检测通常委托第三方机构完成。

建议根据房屋使用阶段和问题类型，优先联系建设部门质检站，必要时再委托专业机构进行详细检测。