在辽宁省使用广联达软件进行工程造价时,人工费的调整是一个关键步骤。了解人工费调整的原因、方法、影响因素及实际操作,可以帮助更准确地估算和控制项目成本。
人工费调整的原因
市场价格波动
辽宁省的人工费动态指数每季度发布一次,反映市场价格的波动情况。例如,2024年第三季度沈阳的人工费指数为31,大连为35。市场价格波动是人工费调整的主要原因之一。通过定期发布的人工费动态指数,可以及时调整工程造价,确保项目成本的准确性。
政策法规变化
根据《辽宁省建设工程造价信息管理办法》,人工费的调整应依据省住建厅发布的人工费动态指数进行。政策法规的变化也会影响人工费的调整。例如,2021年实施的《辽宁省建设工程造价信息管理办法》明确了人工费动态管理的具体操作方法。
政策法规的变化通常会对工程造价产生直接影响。及时了解和适应这些变化,可以避免因法规调整导致的成本偏差。
人工费调整的方法
使用广联达软件调整
在广联达软件中,可以通过调整人工市场价或修改取费程序来适应人工费的变化。例如,可以在材料表中直接调整人工市场价,或在费用汇总中修改动态调整系数。
广联达软件提供了多种调整人工费的方法,操作灵活,能够快速反映市场变化。使用软件调整可以大大提高工作效率,减少手动计算的误差。
按合同条款调整
已签订施工合同的在建工程,合同中有人工费调整约定的,按合同约定执行;合同无约定或约定不明确的,从2020年第一季度开始按每个季度实际完成的工程量进行调整。
合同是调整人工费的重要依据。通过明确合同条款,可以避免因人工费调整引发的争议,确保项目顺利进行。
人工费调整的影响因素
劳动力市场供需
劳动力市场的供需关系直接影响人工费的调整。例如,2024年第四季度沈阳的人工费指数为32,大连为35。劳动力市场的供需变化会导致人工费的波动。了解市场供需情况,可以帮助预测人工费的变化趋势,提前做好成本控制措施。
经济发展水平
辽宁省各城市的人工费指数存在差异,与当地的经济发展水平密切相关。例如,沈阳的人工费指数普遍低于大连。经济发展水平较高的城市,人工费通常也较高。在项目立项和规划阶段,应充分考虑当地的经济发展水平,合理预测人工费成本。
人工费调整的实际操作
确定基准日
对于实行招标的建设工程,一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程,一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
正确确定基准日是人工费调整的基础。基准日的选择直接影响人工费调整的准确性和合理性。
计算人工费调整金额
按人工费指数调整的人工费增加部分不作为除安全施工措施费、税金外的各项费用的取费基数。机械台班中的人工费也按本通知规定进行调整。人工费调整金额的计算需要严格按照相关规定执行,确保调整的合法性和准确性。
在辽宁省使用广联达软件进行工程造价时,人工费的调整应综合考虑市场价格波动、政策法规变化、劳动力市场供需等多种因素。通过合理使用广联达软件和调整合同条款,可以确保人工费调整的及时性和准确性,有效控制项目成本。
