19527元/㎡
根据最新市场数据,成都双流怡心湖岸的房价情况如下:
一、当前在售价格
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二手房挂牌均价
截至2025年3月13日,怡心湖岸一期136㎡四居室挂牌均价为 265万元 ,房东心理价约265万元。
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期房历史价格
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2023年12月期房均价为 24572元/㎡ ,同比上涨0.26%。
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2024年12月期房均价为 21000元/㎡ ,环比持平。
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二、价格波动情况
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2024年价格走势 :
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2024年10月:21949元/㎡
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2024年11月:21881元/㎡
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2024年12月:22531元/㎡
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2025年1月:21000元/㎡(政策后调整)。
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2025年最新价格 :
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2025年1月:21000元/㎡(政策后稳定)
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2025年3月:二手房挂牌均价265万元。
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三、户型与价格参考
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户型面积 :105㎡、136㎡
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物业费 :3.3元/㎡/月
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交通配套 :紧邻5号线怡心湖站,周边有大型商业综合体。
四、购房建议
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二手房 :近期挂牌价较期房上涨约25%,但需注意房源具体装修、楼层及产权年限差异。
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期房 :2025年1月价格调整后与二手房持平,但当前部分楼栋可能已进入交付期,建议实地考察后决策。
以上数据综合自链家、安居客等平台信息,实际成交价可能因具体房源条件有所浮动。