根据2024年10月30日至2024年12月31日期间发布的政策，结合后续调整，张家口最新购房政策主要包含以下内容：
一、购房补贴政策
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补贴对象与期限
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2025年3月31日前完成网签备案、2025年6月30日前缴纳契税的新建商品住房购房者可申请补贴，补贴受理截止日期调整为2025年6月30日。
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补贴标准：
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90平方米及以下：3000元现金 + 2000元消费券
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90-144平方米：6000元现金 + 4000元消费券
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144平方米以上：9000元现金 + 6000元消费券。
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申请流程
需提交购房合同、发票、完税证明等材料至开发企业，由住建局等四部门联合审核。
二、市场调控措施
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取消限价机制与现房销售
- 自2024年12月17日起，张家口取消商品房销售价格限价，鼓励“现房销售”。
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推进“取消公摊”
- 结合湖南省衡阳市政策，逐步推进商品房按套内建筑面积计价，减少购房者隐性成本。
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土地供应优化
- 通过“一项目一策”盘活存量土地，运用专项债券资金收购闲置地块，增强土地供给能力。
三、其他支持政策
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首付比例与房贷利率调整
- 下调首付比例、房贷利率，降低购房门槛。
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住房公积金贷款额度提升
- 连续缴存5-10年的职工，公积金贷款额度可提高至账户余额的15倍；连续缴存10年以上的可提高至20倍。
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城中村改造与安置
- 实施“先安置后搬迁”原则，建立安置房源超市，发放安置房票，优先解决被征迁居民住房问题。
四、注意事项
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旧房换新政策将旧房售款直接转为新房购房款，但需在3个月内集中推售。
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2024年3月31日前已购房但未符合条件的，需关注后续政策调整。
以上政策综合了住房补贴、金融支持与市场调控，旨在稳定市场预期，满足居民刚性和改善性需求。