截至当前(2025年4月5日),海南自贸港的购房政策有所放宽,但仍然存在一定的限制。以下是详细的购房政策:
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限购区域:目前,海南的三亚市仍在实施限购政策,而其他地区如海口已经解除限购,不对购房者条件进行要求。
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户籍限制:对于非本地户籍的购房者,海南自贸港要求其在海南连续缴纳一年以上的个人所得税或社保才能购房。
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购房套数限制:外地居民在海南购房的套数受到限制,一个家庭只能购买一套房。
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首付比例:如果选择商业贷款购房,首付款的比例从总房价的四成提高到了七成。
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房屋出售限制:海南自贸港对房屋出售也有严格的时间限制,例如琼海、白沙等七个区域,外地人购房必须连续缴纳满五年的社保或是个人所得税。
尽管海南自贸港在购房政策上有所放宽,但仍存在一定的限购措施。如果您打算在海南自贸港购房,建议您详细了解当地的最新政策,并咨询专业人士的意见。