在哈尔滨申请购房补贴时,仅凭购房合同无法完成申请,必须取得《不动产权证书》后方可提出申请。具体依据如下:
-
所有补贴类型均需《不动产权证书》作为必要条件
无论是人才购房补贴、非户籍购房补贴、“卖旧买新”补贴,还是生育二孩/三孩家庭补贴、退役军人补贴等,政策均明确要求申请人在取得《不动产权证书》后才能提交申请。 -
购房合同仅作为辅助材料
部分补贴类型(如生育二孩/三孩家庭补贴)在申请时需提供网签备案的《商品房买卖合同》作为材料之一,但必须与《不动产权证书》同时提交。单独持有购房合同不符合申请条件。 -
政策执行细节中的明确规定
例如《人才新政30条》实施细则中明确要求:“购房人在取得《不动产权证书》后即可申请补贴”,且其他政策文件均未提及仅凭购房合同可申请补贴的情形。
综上,哈尔滨购房补贴申请以取得《不动产权证书》为刚性前提,仅有购房合同无法满足申请要求。