关于石河子学区房入学条件，综合最新政策及注意事项如下：

一、基本入学条件

1. 户籍要求

   • 适龄儿童需符合当地户籍或学籍要求。例如，小学阶段要求2017年8月31日前出生的师市户籍儿童，或外来务工人员随迁子女。

2. 年龄限制

   • 需年满六周岁，未注册义务教育学籍的儿童需在7月1-31日提交延缓入学申请。

二、学区房相关要求

1. 房产证明

   • 必须提供房产证或商品房购房合同等权属证明文件。

2. 落户年限

   • 部分学校要求父母与子女在学区房落户满3年以上。

3. 居住证明

   • 需提供实际居住证明，部分学校可能要求户口本或居住证。

4. 学位占用规则

   • 若原房主有子女就读该校，需等待该子女毕业或满12岁后，本家庭子女才能入学。

三、其他注意事项

1. 动态调整机制

   • 2022年后新增学位可能通过随机派位分配，需关注当年招生公告。

2. 特殊情况处理

   • 房产转让时，若原房主子女已转学或毕业，新购房者子女可申请入学。

3. 材料审核

   • 报名时需提交二级甲等以上医院诊断证明（因健康问题延缓入学）等材料。

四、报名流程建议

1. 时间安排

   • 本地户籍：7月29日-8月9日报名；非本地户籍：8月12日-8月23日报名。

2. 材料准备

   • 按学校要求准备房产证、户口本、居住证等材料，并提前确认学校招生简章中的具体条款。

3. 关注官方通知

   • 入学政策可能动态调整，需以当年教育局发布的最新公告为准。

以上条件综合了政策文件及实际操作要求，建议家长提前咨询学校或教育局，确保材料齐全。